In vendita in prima linea sul mare al Lido di Pomposa villetta a schiera di testa con ampio scoperto e garages di proprietà

In vendita in prima linea sul mare al Lido di Pomposa villetta a schiera di testa con ampio scoperto e garages di proprietà

€ 270.000,00

I LIDI DI COMACCHIO sono sette meravigliose località turistiche in provincia di Ferrara, bagnate dal MARE ADRIATICO, che si estendono all'incirca per 25 km di costa in uno dei territori maggiormente apprezzati dai turisti sia italiani che stranieri della regione EMILIA-ROMAGNA. Si trovano inseriti nel contesto naturalistico del Parco del Delta del Po, un'area protetta di enorme rilevanza sia floristica che faunistica, insignita del titolo di "patrimonio dell'umanità" dall'UNESCO nel 1998, in cui l'ambiente delle "valli" di acqua salmastra è il comune denominatore.
Qui una delle più grandi colonie italiane di fenicotteri rosa ha trovato il suo habitat ideale, convogliando migliaia di turisti, naturalisti e zoologi l'anno ad osservarli, fotografarli e studiarli.

Il LIDO DI POMPOSA è, tra i sette, quello che dalle recensioni si è guadagnato la nomea di "Lido ideale per le famiglie", insomma il più a misura d'uomo! Qui l'offerta turistica è pensata per rendere le vacanze dei villeggianti il più confortevole possibile: tutti i servizi sono dislocati lungo il viale principale del Lido, viale Mare Adriatico, facilmente raggiungibili a piedi da qualsiasi parte del Lido ci si trovi... Le spiagge sono accuratamente pulite ed ordinate, attrezzate da moderni stabilimenti balneari, che non offrono solamente il servizio di noleggio di ombrellone e lettini, ma mettono a disposizione delle variegate aree gioco per i bambini con scivoli, altalene e castelli, ed offrono servizi di bar, brasserie e ristorante permettendo ai turisti di godersi e vivere la spiaggia al 100%...Il fondale marino di morbida sabbia degrada dolcemente, rendendo sicura la balneazione anche ai bagnanti meno esperti, attentamente vigilati dai bagnini di salvataggio...Tutti questi fattori rendono il LIDO DI POMPOSA il luogo perfetto non solo per trascorrere le proprie ferie estive ma anche per ACQUISTARE UNA CASA VACANZA, da sfruttare ogni qualvolta sia possibile.

Proprio qui presentiamo un immobile alla VENDITA, che vi risulterà particolarmente gradito per posizione e peculiarità, una soluzione immobiliare ideale non solo da essere vissuta in prima persona anche fuori stagione, ma anche da mettere in affitto estivo, facendola diventare da maggio a settembre una vera e propria fonte di rendita aggiuntiva.

CARATTERISTICHE:
  • VILLETTA VERTICALE DI TESTA.
  • INDIPENDENZA: NON E' SOGGETTA A SPESE CONDOMINIALI DI ALCUN TIPO.
  • ACCESSO DALLO STRADELLO DI SABBIA, CHE CONDUCE DIRETTAMENTE AL BAGNO ISCHIA.
  • SVILUPPO AI PIANI TERRA OLTRE A SOTTOTETTO.
  • OTTIMA UBICAZIONE: uscendo dal cancello pedonale di casa vi troverete direttamente sul lungomare servito, viale Mare Adriatico,dove sono dislocate tutte le attività commerciali: bar e caffetterie, gelaterie, supermercati e mini market, il panificio, la farmacia ed il centro medico estivo, i parrucchieri ed i centri estetici, la tabaccheria e l'edicola, negozi di abbigliamento e bazar oltre a pub, locali serali, pizzzerie e ristoranti.
  • PRESENTI DUE GARAGES DI PROPRIETA' retrostanti l'abitazione.
  • AMPIA AREA CORTILIVA RECINTATA con ripostiglio, DOCCIA ESTERNA e BARBECUE.
  • PORTICATO ANGOLARE VIVIBILE, corredato da TENDE DA SOLE.
  • ALLACCIO ALLA LINEA GAS METANO con annesso IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, che la rendono fruibile anche nel periodo invernale.
  • ZONA NOTTE CLIMATIZZATA.
  • SPAZI INTERNI BEN GESTITI.
  • BEN ARREDATA.
COMPOSIZIONE: entrando in casa ci accoglie una confortevole zona pranzo-soggiorno con cucinotto a vista, un disimpegno ed un primo bagno finestrato, completo di box doccia; salendo poi le scale troviamo due camere da letto matrimoniali climatizzate ed un secondo bagno di servizio.
Dettagli
Numero visite: 169
Riferimento immobile: 038
Località: Lido di Pomposa
Immobile: Villetta
Edificio: Villetta a schiera
Metratura (metri quadri): 97
Piano: Terra + sottotetto
Posto auto: Si - Garage - Di proprietà
Locali Pranzo-Soggiorno - Due Bagni - Due matrimoniali
Caratteristiche: Patio - Ripostiglio - Climatizzatore - Disimpegno - Direttamente sul Mare - Garage - Riscaldamento - Caminetto - Scoperto di Proprietà - Tende da Sole - Area Cortiliva - Fornito di gas metano
Classe energetica: G - iPE 340,18
Zona: Sulla spiaggia
Distanza dal mare (in metri): 10
Classe energetica
G - iPE 340,18
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia per sincerarsi della disponibilità del prodotto e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.
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