Vendesi in compendio immobiliare di pregio al Lido di Volano villetta climatizzata ottimamente rifinita

Vendesi in compendio immobiliare di pregio al Lido di Volano villetta climatizzata ottimamente rifinita

€ 93.000,00

I LIDI DI COMACCHIOchiamati anche LIDI FERRARESI, perchè inseriti nel comprensorio della provincia di Ferara, sono sette meravigliose località a carattere turistico e balneare, affacciate sulla costa adriatica, che si estendono per più di 25 km di costa nella regione Emilia-Romagna
Ormai da molti anni sono una delle mete favorite da diverse tipologie di turisti: naturalisti provenienti da tutta Europa, affascinati dalla biodiversità unica di questo territorio, inserito nel Parco regionale del delta del Po, patrimonio dell'UNESCO dal 1999, amanti degli sport acquatici e delle camminate in mezzo alla natura, amanti dell'arte e della storia dell'arte in genere,ma soprattutto di famiglie con bambini e molto spesso nonni al seguito, che ricercano il vero relax della vacanza al mare, coccolati dalla tradizionale ospitalità romagnola e dai servizi all'avanguardia offerti.
 

Tra questi spicca il LIDO DI VOLANO, il più settentrionale e vicino al Delta del Po tra i sette, un tempo paese di pescatori, oggi vera e propria oasi naturalistica, circondato da una spettacolare pineta, percorsa da una pista ciclo-pedonale, frequentata quotidianamente sia dai turisti che dalle proprie abitazioni raggiungono la spiaggia, che dagli escursionisti, che la utilizzano per fare sport oppure per respirare a pieni polmoni l'aria ricca della resina dei pini. La sua spiaggia è sicuramente la più ricca di fascino, lunga, di sabbia fine dorata, circondata da una rigogliosa vegetazione selvatica, in parte libera ed in parte attrezzata con ombrelloni e lettini degli stabilimenti balneari.
Insomma questo è il Lido ideale per "staccare realmente la spina" dalla confusione, dallo stress e dal traffico cittadino, rigenerandosi completamente "in spiritu et corpore", non rinunciando tuttavia alle comodità ed ai servizi offerti dalle attività commerciali del centro paese e degli stabilimenti balneari.

Proprio qui presentiamo alla VENDITA una soluzione immobiliare unica nel suo genere per peculiarità e fascia di prezzo.

CARATTERISTICHE:
  • RECENTE COSTRUZIONE.
  • UBICAZIONE: la VILLETTA è inserita in un compendio immobiliare di sole villette particolarmente curato e piacevole, vicino alla pineta.
  • SVILUPPO AL PIANO PRIMO.
  • POSTO AUTO DI PROPRIETA'.
  • CORTE D'INGRESSO a cui si accede da un cancello pedonale.
  • RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA.
  • BELLISSIMO TERRAZZO VIVIBILE corredato da tende da sole.
  • FINITURE DI PREGIO.
  • CAPPOTTO ESTERNO con finitura in pietra faccia a vista.
  • IMPOSTE ESTERNE in alluminio verniciato, modello "veneziana" con alette orientabili.
  • INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO CON TELAIO DA 70 MM.
  • IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE con due split, uno nella zona pranzo-soggiorno e l'altro nel disimpegno per servire la zona notte.
  • ARREDI MODERNI 
  • ECCELLENTE STATO MANUTENTIVO.
Internamente la villetta risulta così composta: luminosa zona pranzo-soggiorno con blocco cucina lineare a vista, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza con un piccolo terrazzino privato, attualmente adibita a cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia.
Dettagli
Numero visite: 1324
Riferimento immobile: 031
Località: Lido di Volano
Immobile: Villetta
Edificio: Villetta a schiera
Metratura (metri quadri): 45
Piano: Primo
Posto auto: Interno - Si - Di proprietà
Locali Singola - Matrimoniale - Pranzo-Soggiorno - Bagno
Caratteristiche: Terrazzo - Ripostiglio - Vicino alla pineta - Climatizzatore - Disimpegno - Vicino al Mare - Scoperto di Proprietà - Tende da Sole - Infissi in PVC - Blocco cottura Nuovo
Classe energetica: EP G-246,82
Zona: A pochi passi dalla Pineta
Distanza dal mare (in metri): 700
Classe energetica
EP G-246,82
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia per sincerarsi della disponibilità del prodotto e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.
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